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Baum Immobilien - Gutachten & Immobilien
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"VIER ZIMMMER IN BAD KROZINGEN MIT PRIVATGARTEN!" (V19091)

Typ: 4 Zimmer Wohnung
Etage: EG
Lage: Bad Krozingen
Wohnfläche-Nutzfläche: 105 qm
Neubau: ja
Baujahr: 2003
Stellmöglichkeiten: Fahrrad- und Trockenraum und Keller
Bezug: nach Vereinbarung
Energieausweis: Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Kennwert: 69 kWh/(m²a)
Energieeffizienz: B
Befeuerungsart: Gas
Besichtigung: nach Vereinbarung
Preis: 399.000,00 €
zzgl. 1 TG-Platz für 20.000,-- Euro
Provision: zzgl. 3,57 % inkl. MwSt. aus der Kaufpreissumme.
  Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Eigentümers, für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.


Beschreibung

Diese schöne vier Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich in attraktiver Lage von Bad Krozingen. Die überdachte Gartenterrasse mit schön angelegtem Privatgarten, ist nach Süd/Westen ausgerichtet und wird im Sommer zum erweiterten Wohnraum. Im Garten befindet sich auch ein kleines Gartenhäuschen mit Platz für Gartengeräte, Gartenmöbel, Grill etc. Die Fußböden der Wohnung sind mit Parkett und Fliesen belegt, die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ist mit einer Marmorplatte belegt. Das Bad mit separater Dusche und Echtglasduschabtrennung verfügt auch über eine Badewanne, Handtuchheizkörper, Deckenspots und Platz für die Waschmaschine mit Türelement. Das separate Gäste-WC hat noch zusätzlich eine Dusche. Die Stadt Bad Krozingen verfügt über ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot und hat eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, alle Schulformen, öffentliche Einrichtungen, Hallen-, Frei- und Thermalbad, Sport und Tennisplätze und nicht zuletzt die herrliche Landschaft mit vielen Wander- und Fahrradwegen. Golfplätze sind im nahe gelegenen Bad Bellingen und Freiburg-Munzingen vorhanden. Das Haus hat einen Aufzug, von dem man bequem von der Tiefgarage bis ins Erdgeschoss und in die Wohnung gelangt. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz in der Tiefgarage kostetet zusätzlich 20.000,-- Euro. Eine ideale Wohnung für die Familie oder den Gartenliebhaber oder die es noch werden wollen. Schreiben Sie uns eine Mail oder rufen Sie an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Bilder

Blick in den GartenWohnen/Essen mit Zugang zur Küche und zur TerrasseKüche mit EBKDilele mit Eingangsbereich und AbstellraumDiele mit GarderobeBad mit Dusche und WanneGäste-WC mit DuscheKinder/Arbeitszimmer 1Kinder/Arbeitszimmer 2SchlafzimmerBlick von der überdachten Terrasse

Grundrisse

Grundriss


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Umgebung: Bad Krozingen

Bad Krozingen - das Erholungsparadies im Breisgau! Idyllische Landschaften, vielfältige kulturelle Angebote und ein gut ausgebautes Versorgungsnetz machen das Leben im Ort so lebenswert und angenehm.

Die Luft ist rein, das Wasser reich an Mineralien, Sonne und milde Temperaturen verbreiten südlichen Flair...
Inmitten des hügeligen Markgräflerland zwischen Rheinebene und Schwarzwald lässt sich das Leben in Bad Krozingen in vollen Zügen genießen.



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Ansprechpartner in Sachen Immobilien

Frank Baum
Immobilienfachwirt (IHK), Dipl. Sachverständiger (DIA)
Hauptstraße 24
79254 Oberried
Telefon: +49 (0) 7661 -90 50 10
Fax: +49 (0) 7661 - 90 50 10
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