"Dachterrassenwohnung über den Dächern von Weil am Rhein!" (V21021)
| Typ: | 3 Zimmer Wohnung |
|---|---|
| Etage: | Attika |
| Lage: | Weil am Rhein |
| Wohnfläche-Nutzfläche: | 89 qm |
| Nutzfläche: | 30 qm |
| Besichtigung: | nach Vereinbarung |
| Preis: | 328.000,00 € |
| Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Eigentümers, für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. |
Beschreibung
Diese schöne 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung befindet sich im fünften Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Weil am Rhein. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 89 m² und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Wanne und zwei Waschbecken sowie einer offenen Küche mit Einbauküche. Von der großen umlaufenden Dachterrasse mit einem großen (ca. 15 m²) und kleinen Wintergarten (ca. 5 m²) hat man einen herrlichen Ausblick nach Basel und Weil am Rhein sowie in der Vorbergzonen des Schwarzwaldes und den Jura. Teile der Terrasse sind mit Markisen ausgestattet, die beiden Wintergärten werden im Sommer zu erweiterten Wohnräumen. Das Bad und die Küche sind gefliest, die restlichen Räume der Wohnung sind mit Eichenparkett (der neu abgeschliffen und versiegelt wurde) ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Grundbuch, der zusätzlich 20.000,-- EUR kostet. Zum üblichen Wohnungskeller gehört noch ein zweiter Kellerraum mit einem eigenem Grundbuch, der ca. 30 m² Grundfläche hat. Dieser Raum befindet sich direkt hinter dem Tiefgaragenstellplatz und ist von dort über eine separate Tür sowie über den Wasch- und Trockenraum im Haus erreichbar. Dieser zweite Kellerraum kostet zusätzlich 32.000,-- EUR. Somit beträgt der Kaufpreis bei Erwerb der Wohnung mit dem TG-Platz und dem zweiten Kellerraum 380.000,-- Euro. Das Haus verfügt über einen Aufzug, mit dem man bequem vom Keller bis zur Wohnung gelangt.Immobilienart: - Dachterrassenwohnung
Infrastruktur: - sehr gut
Makrolage: - sehr gut
Mikrolage: - sehr gut
Zimmeranzahl: - drei
Terrasse/Balkon: - Dachterrasse
Vermietet: - Nein
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