Kaufobjekte / Offenburg (16) / V16041

Nr.: V16041
Objekt: DACHTERRASSEN MIT BLICK!
Typ: 2 Zimmer Wohnung
Etage: DG
Lage: Offenburg
Wohnfläche-Nutzfläche: ca. 86 qm
Baujahr: 2017
 
Beschreibung:

Zwischen Stadtkern und Natur entsteht hier künftig Ihr neues Zuhause. Landschaftlich reizvoll eingebettet liegt Offenburg zwischen den Höhen des Schwarzwaldes, den Rheinauen und den Elsässer Vogesen, im schönen badischen Weinbaugebiet Ortenau. Die 2 Zimmer Dachgeschoss - Wohnung mit ca. 86 m² bietet beste Lebensqualität. Das Gebäude besticht durch freundliche und geradlinige Architektur mit großen Fensterflächen, die viel Licht in die Wohnung bringen und eine behagliche Atmosphäre schaffen. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Der großzügigen Terrassen mit Blick sind nach Süden und Norden ausgerichtet und werden im Sommer zum erweiterten Wohnraum. Die Wohnung wird mit besten Materialen wie Parkett, Fliesenboden mit Formaten von 15x15 bis 30x60 cm, Fußbodenheizung und vielem mehr ausgestattet. Die Bäder haben wenn technisch möglich überwiegend bodentiefe Duschen, die leicht und bequem zu begehen sind. Das Gebäude wird als Energieeffizienzhaus 55 mit einem umweltfreundlichen Blockheizkraftwerk (BHKW) nach dem Prinzip der Kraft-Wärme-Kopplung (KWK) ausgestattet, welches in Spitzenlastzeiten im Winter und in den Übergangszeiten, mit einer modernen Erdgasbrennwertanlage unterstützt wird. Die weißen Kunststofffenster, werden als 3-fach-Wärmeschutzverglasung ausgeführt. Für die optimale Parksituation sorgt eine großzügige Tiefgarage, die über den Aufzug problemlos und einfach zu gelangen ist. Eine ideale Wohnung für Jung oder Alt. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen sich von der Lage und Ausstattung überzeugen.
 
Bezug: Winter 2017
Besonderheiten: KfW 55 Effizienzhaus, Tiefgaragen Stellplatz
Energieausweis: Endenergiebedarf
Energieausweis-Kennwert: 55 kWh/(m²a)
Befeuerungsart: Blockheizkraftwerk
Besichtigung: nach Vereinbarung
Preis: 299.300,00 €
zggl. TG Stellplatz für 18.900,-- €
  Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Eigentümers, für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Bilder

Blick von der Dachterrasse 1
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Grundrisse

Grundriss
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