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Baum Immobilien - Gutachten & Immobilien
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WOHNEN IN SCHÖNER UMGEBUNG IN FR-LITTENWEILER! (M21091)

Typ: 2 Zimmer Wohnung
Etage: EG
Lage: Freiburg-Littenweiler
Wohnfläche-Nutzfläche: 59 qm
Stellmöglichkeiten: TG-Platz, Fahrradkeller, Kellerraum
Bezug: 15.11.2021
Besonderheiten: Einbauküche
Energieausweis: Endenergiebedarf
Energieausweis-Kennwert: 91 kWh/(m²a)
Energieeffizienz: C
Befeuerungsart: Gas
Besichtigung: nach Vereinbarung
Preis: 775,00 €
zzgl. TG-Platz für 60,-- € im Monat
Nebenkosten: 195,00 €
Kaution: 2000,00 €
  Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Eigentümers, für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.


Beschreibung

Die gepflegte zwei Zimmerwohnung befindet sich in einem Merhfamilienhaus aus dem Jahr 2001. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet wie z. B. das Bad mit einem Handtuchheizkörper, Waschtischunterschrank, Beleuchtung (Deckenspots) und Echtglasduschabtrennung für die Badewanne. Die Füßböden sind gefliest, dass Schlafzimmer ist mit Echtholzparkett in Buche ausgestattet. Die Türen sind passend zu den Bodenbelägen in Buche ausgeführt. Die Wohnung hat eine gemütliche Erdterrasse mit einem kleinen Privatgarten der im Sommer zum erweiterten Wohnraum wird. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbaucküche ausgestattet. Weiter gehört zur Wohnung ein Stellplatz in der Tiefgarage der zusätzlich 60,-- € pro Monat kostet. Eine Wohngemeinschaft (WG) ist nicht möglich. Von der Wohnung ist man in wenigen Gehminuten an der Dreisam sowie an der Straßenbahnendahltestelle (Lassbergstraße) von Littenweiler. Dort sind alle Versorgungseinrichtungen wie Ärzte, Apotheke, Drogerie und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.

Bilder

TerrasseWohnen / EssenKücheSchlafzimmerBad mit WanneDiele mit EinbauschrankDiele

Grundrisse

Grundriss


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Umgebung: Freiburg-Littenweiler

Littenweiler ist durch seine begünstigte Lage am Füße des Schwarzwaldes und die Nähe zur Rheinebene eine Erholungsoase in der Breisgau-Metropole Freiburg.

In Littenweiler lebt es sich entspannt, hier kennt man kein hektisches Treiben. Einkaufen kann man bequem in den angrenzenden Stadtteilen und viele attraktive Freizeitangebote, wie das Strandbad und das Fußballstadium machen das Leben in Littenweiler so vollkommen.



 
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Ansprechpartner in Sachen Immobilien

Frank Baum
Immobilienfachwirt (IHK), Dipl. Sachverständiger (DIA)
Hauptstraße 24
79254 Oberried
Telefon: +49 (0) 7661 -90 50 10
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